Hoe onroerend goed uit uw vennootschap halen?

Bezit u vastgoed met uw vennootschap, dan heeft dat in bepaalde gevallen enkele fiscale nadelen. Om die nadelen te vermijden, kan het een oplossing zijn om het onroerend goed uit uw vennootschap te halen en over te dragen naar uw privévermogen. Maar hoe eenvoudig is dat precies? En wat zijn de fiscale gevolgen? De voor- en nadelen van vennootschapsvastgoed De aankoop van vastgoed via een vennootschap kan voordelig zijn om verschillende redenen: … Continue Reading

Minimumbezoldiging: voorwaarde voor de verlaagde vennootschapsbelasting

Sinds 1 januari 2018 kent het Zomerakkoord zijn eerste concrete uitwerkingen. De opvallendste wijziging vinden we terug in de verlaging van het tarief in de vennootschapsbelasting. Zo kunnen kleine vennootschappen voortaan “genieten” van een belastingtarief van 20% (+ crisisbelasting). Er zijn echter voorwaarden verbonden om van dit tarief gebruik te kunnen maken. In dit artikel gaan we dieper in op de voorwaarde van de minimumbezoldiging. De tarieven vanaf 2018 Alle boekjaren … Continue Reading

Hervorming van het vennootschapsrecht

In juli 2017 keurde de regering de ontwerpnota van minister Geens goed voor de hervorming van het vennootschapsrecht. Deze raakte echter niet meer goedgekeurd door het parlement voor einde 2017. Daarom staat deze hervorming de komende maanden op het programma van het parlement. Hierdoor kunnen er nog wijzigingen gebeuren aan de wetteksten. De hervorming komt alvast niet uit de lucht gevallen: veel Europese lidstaten proberen met een modern en flexibel … Continue Reading

Voordeel alle aard bewoning: fiscus legt zich (voorlopig) neer

De FOD Financiën publiceerde op 15 mei 2018 een circulaire met betrekking tot de forfaitaire waardering van het voordeel van alle aard voor de kosteloze terbeschikkingstelling van een onroerend goed aan werknemers of bedrijfsleiders. Even recapituleren: waarover gaat het nu alweer? Wanneer door een vennootschap een onroerend goed kosteloos ter beschikking wordt gesteld, wordt het in uw hoofde belastbaar voordeel hiervan forfaitair geraamd conform artikel 18 K.B.WIB. De waarderingsregels bepalen … Continue Reading

Tarieven roerende voorheffing: een overzicht

Met de programmawet van 25 december 2017 veranderde de wetgever een aantal zaken rond de roerende voorheffing (RV). De regering wil met deze maatregelen het spaargeld activeren door beleggen aantrekkelijker te maken. We lichten in dit artikel deze maatregelen puntsgewijs toe, en geven daarbij ook een overzicht van de diverse tarieven in de roerende voorheffing. Vrijstelling roerende voorheffing spaarboekjes gehalveerd De vrijstelling van RV op gereglementeerde spaarrekeningen werd gehalveerd tot 940,00 … Continue Reading

Verhuur met btw mogelijk vanaf 01/10/2018

Het kabinet van Minister Van Overtveldt heeft meegedeeld dat de btw-regels inzake onroerende verhuur vanaf 1 oktober 2018 worden gewijzigd. Het voorbije weekend zou hierover binnen de regering een akkoord zijn bereikt. Dit voorstel lag al op tafel bij het Zomerakkoord, maar heeft toen de eindmeet niet gehaald. Deze nieuwe regelgeving kan enkel maar toegejuicht worden en vormt een welgekomen verrassing voor de vastgoedsector. Om de concurrentiehandicap met de buurlanden weg … Continue Reading